Rầm rộ đầu tư mua bán đất tại đặc khu kinh tế Phú Quốc

Viễn cảnh về một đặc khu kinh tế sầm uất, hiện đại cùng những cơ chế chính sách ưu đãi đặc thù đang tạo nên làn sóng đầu tư rầm rộ vào bất động sản Phú Quốc.

* Đảo Ngọc hút nhà đầu tư Việt kiều

Đặc khu kinh tế Phú Quốc đang được xem như là “thỏi nam châm” thu hút Việt kiều về nước đầu tư. Đặc biệt từ năm 2013, sau khi Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 80 về việc ban hành một số cơ chế chính sách đặc thù để phát triển đảo Phú Quốc, tỷ lệ Việt kiều đổ về Phú Quốc đầu tư càng nhiều hơn. Chiếm đa phần là Việt kiều Đức, Nga, mới đây là Ukraina và một số nước Đông Âu khác. Giới Việt kiều về Phú Quốc đa phần đầu tư những dự án có quy mô vốn từ vài chục đến khoảng 100 tỷ đồng.

Ông Vũ Chí Thọ - Việt Kiều Đức đã đầu tư mua đất Phú Quốc từ năm 2003, với mảnh đất 3.000m2 ở mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, thị trấn Dương Đông trị giá 2,4 tỷ đồng. Sau 10 năm, khu đất của ông Thọ hiện có giá khoảng 24 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần so với khi mua. Ông Thọ chia sẻ ông có thể đổ thêm tiền đầu tư xây resort hoặc tiếp tục đầu tư vào bất động sản bởi theo ông, giá bất động sản ở Phú Quốc dù đang ở mức rất cao nhưng chưa dừng lại.

Ông Nguyễn Đức Chính, Việt kiều Nga và là một doanh nhân ở Hà Nội vừa vào Phú Quốc đầu tư, cho biết: “Năm 2013, khi vừa đến Phú Quốc tôi nhận ra ngay đây thực sự là nơi tuyệt vời để đầu tư du lịch nghỉ dưỡng”. Cuối năm 2013, ông Chính mua được 2 ha đất nằm bên sườn đồi, tại khu phố 7, đường Trần Hưng Đạo, cách thị trấn Dương Đông khoảng 5 km. Khu đất là một vườn cây lâu năm, không có đường đi, không có mặt biển và cách biển khoảng 2 km nhưng có giá lên đến 30 tỉ đồng, tức 1,5 tỉ đồng/1.000 m2.

Để đầu tư khai thác, ông Chính phải tiếp tục rót vốn vài chục tỉ đồng mua đất làm đường và biến khu đất hoang thành một resort với 45 căn bungalow thiết kế theo vòng cung hướng ra biển.

Đón đầu sóng đầu tư

Ngoài nhóm đầu tư Việt Kiều, hiện nhiều nhà đầu tư trong nước cũng đang tấp nập tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Phú Quốc, trong đó 80% là nhà đầu tư đến từ Hà Nội, 15% đến từ TP.Hồ Chí Minh và còn lại là một số tỉnh khác như Ninh Bình, Bắc Giang…

Bên cạnh những nhà đầu tư mua đất Phú Quốc để khai thác ngay thì hiện ở Phú Quốc cũng có rất nhiều người tìm mua đất ở những xã vùng sâu để đón đầu quy hoạch, nhiều nhất là nhà đầu tư đến từ TP.HCM và TP.Rạch Giá (Kiên Giang). Đặc biệt, sau khi những dự án lớn triển khai như dự án của tập đoàn Vingroup có quy mô 304 ha và mới đây là thông tin dự án của Singapore lấy 4.000 ha càng khiến cho đất đai ở những xã xa xôi của Phú Quốc như Cửa Cạn, Cửa Dương, Bãi Thơm, Gành Dầu… tăng giá nhanh chóng. Theo một nhà đầu tư chia sẻ, chính vì bất động sản Phú Quốc tăng giá quá nhanh cùng với sức hút quá lớn của các dự án nên đến nay, những vùng đất có nguy cơ nằm trong các dự án lớn hầu như bị lùng sục mua hết.

-------------------------------------
Datphuquoc.org – Trang thông tin Đầu tư Mua bán Nhà đất số 1 tại Phú Quốc
Hotline: 0988.110.110
Dien Dan Rao Vat